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装配式建筑发展的制约因素及措施分析

发布日期:2019-04-11 10:23 文章来源:未知 作者:鲁班装配 浏览次数:

近些年来,随着国家建筑业深化改革的有序推进,装配式建筑由于具有节能高效、绿色环保、品质优良等特点,可以最大限度地满足国家政策的要求, 是我国建筑行业未来可持续发展的主要途径与必然趋势。 

然而在其推进过程中,与德国、瑞典等欧美发达国家相比, 我国装配式建筑还存在不小的差距,同时在其发展道路上还存在诸多制约因素,需要从各个方面制定相应的措施不断改进,以推动其在我国的全面协调发展。

 

1、制约我国装配式建筑发展的主要因素

1.1) 预制构件成本偏高

板、梁、柱等预制构件是装配式建筑的重要组成部分。前期企业需要投入大量的资金到建设预制构件生产基地上,而构件厂商也会将建造预制构件生产基地的成本分摊至预制件上,导致预制件价格上涨。

由于我国装配式建筑在标准化设计、专业化管理、机械化操作方面程度较低,预制构件标准化、模数化没有统一,无法自动化大批量生产构件,导致预制构件的成本高于现浇构件成本,进而许多单位在实际建造过程中不愿意采用装配式建筑这种建造方式。

 

1.2)施工工艺水平有待提升

装配式建筑虽然具有建造速度快、节约劳动力、抗震性高等诸多优势,但是装配式建筑对施工工艺水平也有着较高的要求,其发展需要依靠在先进施 工工艺水平基础上。由于装配式建筑的施工工艺水 平层次不齐,导致装配式建筑推广发展方面存在局限。

 

同时装配式建筑的建造方式要求具备一定专业能力的工人来施工操作,现有大环境中的劳务分包 工人,没有经过专业的培训,素质水平差别大,不具备完全的上岗条件,易造成装配式建筑质量问题。如果施工工艺水平不能得到有效提升,那么装配式建筑的优良特性就无法得到有效凸显,进而就会对其发展产生不利影响。

 

1.3) 观念认识存在偏差

房屋建筑的安全性能一直是社会大众关注的重要方面,由于受唐山、汶川大地震的影响,地震中的房屋预制构件损坏严重,质量问题凸显,装配式建筑安全问题时常发生,使人们认为预制结构的抗震性能和耐久性能不如现浇结构,导致了装配式建筑发展受到了社会大众的质疑,在一定程度上影响了装配式建筑的应用推广

 

1.4) 配套产业链条不够完善

装配式建筑的发展是需要一定的配套设施作为铺垫的,否则无法形成规模效应。目前我国装配式建筑项目管理模式没有快速更新, 设计单位、构件厂商和施工单位之间没有达成有机协调,导致预制构件生产效率低,施工现场管理难度增大。

 

同时对于具体施工部件和机械设备、管理维护等产业模块没有完全形成链条,特别在预制构件运输吊装及后期养护等方面,不能从装配式建筑自身特性和需求出发,因此装配式建筑很难获得快速发展。

 

2、应对措施分析

2.1)加大政策扶持力度

政府可以在政策保障和资金补贴方面加大扶持力度。由于装配式建筑前期资金投入占比较大, 造成固定成本增加,政府应积极支持预制构件生产厂商的建设,可以在用地政策方面给予适当优惠以及完善相关基础配套设施,积极引导具有潜力的建筑企业向装配式建筑方向发展。

 

同时可以在银行信贷方面给予资金不足的企业给予适当的倾斜,放宽其贷款条件。在税收方面,对在装配式发展初级阶段的企业应予一定税收优惠,尤其是对预制构件应予以照顾。预制构件作为商品要征收高额增值税, 这不利于装配式建筑进一步普及,为了调动企业的积极性,可将预制构件增值税适当降低,减少预制构件成本,等待其走向成熟稳定后,可以按相关规定依法征收正常税费。

 

2.2)统一相关技术标准

为了提升装配式建筑行业施工工艺水平,应积极制定完善的施工技术方案,统一预制构件的技术标准,努力使预制构件的设计达到模数化、标准化、通用化。完善装配式建筑的技术规范要求,在满足社会建筑产品需求的情况下,促进装配式建筑行业的稳定推进。

 

同时应加强专业人才的培养,加强人才队伍的建设,提升技术人员的专业素质和职业道德素养,积极引导装配式建筑企业与相关职业教育机构进行合作,加大培育力度,为装配式建筑的后续发展打下坚实基础。

 

2.3)重视对装配式建筑的推广宣传

可以通过媒体渠道,如微信、广播、微博、报纸等,深入普及和宣传装配式建筑的优点,凸显装配式建筑对整个行业带来的良好效益。努力提高社会公众对装配式建筑的科学认知,增强其接受程度,营造良好的环境和氛围。

 

2.4)加强相关推进机制的建设

政府应积极制定和完善装配式建筑发展的推进机制建设,出台符合实际情况的发展政策,着重增强装配式建筑的预制构件集成化能力,培育全产业链条的建筑企业。完善装配式建筑相关信息化建设,努力实现装配式建筑智能化。 

 

建筑行业协会也应当充分认识到到装配式建筑的巨大潜力,积极发挥行业协会引导作用,主动承担推广装配式建筑发展的责任。在促进企业实现联盟式发展的同时更好地培育规模化联盟,使得企业之间能够有机协作,打造完善的建筑产业链条。

 

现阶段,我国建筑业正进入到发展关键环节,装配式建筑作为促使我国建筑业快速走向工业化的 重要窗口,是我国建筑业深化改革的重要方向,符合我国建筑业向建筑产业现代化和绿色节能转型的 要求,应大力支持与推广装配式建筑的发展。

 

推广装配式建筑的应用发展,有利于实现高标准的建造速度和质量保障,实现建筑业绿色节能、低碳减排的发展目标,对推动建筑施工方式的变革,提升建设工程质量具有重要的意义。

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